據搜房網數據監(jiān)控中心統(tǒng)計，上周(1.19-1.25)武漢樓市新建商品房成交3723套，環(huán)比下跌了2.49%，成交面積為 394545.92平方米，環(huán)比下跌3.28%;其中，新建商品住宅成交3189套，環(huán)比下跌5.31%，成交面積為319099.02平方米，環(huán)比下跌 3.46%。
上周武漢樓市成交繼續(xù)下跌 日均成交531套
據了解，一月第2周(1.12-1.18)武漢樓市新建商品房成交3818套，環(huán)比一月首周下跌了14.45%，成交面積為407920.38 平方米，環(huán)比下跌11.6%;其中，新建商品住宅成交3368套，環(huán)比下跌15.25%，成交面積為330540.77平方米，環(huán)比下跌16.14%。
上周(1.19-1.25)繼續(xù)延續(xù)下跌態(tài)勢，新建商品房成交量最高的一天是1月24日674套，住宅成交613套;新建商品房成交量最低的一天為1月21日440套，住宅成交僅為380套。
從成交類型來看，上周武漢樓市新建商品住宅成交3189，寫字樓成交230套，商業(yè)成交247套，其他類型商品房成交57套，總計商品房成交3723套。
(來源：搜房網數據監(jiān)控中心 單位：平方米)
洪山超越漢陽成“銷冠” 主城區(qū)占比67%
從主城區(qū)和遠城區(qū)成交來看，據搜房網數據監(jiān)控中心統(tǒng)計，上周武漢主城區(qū)商品房成交2499套，占比67.12%，商品住宅成交2141套，占比67.14%;遠城區(qū)商品房成交1224套，占比32.88%;商品住宅成交1048套，占比32.86%。
(來源：搜房網數據監(jiān)控中心)
從各片區(qū)商品房成交情況來看，洪山區(qū)商品房成交510套，成為上周銷冠，洪山區(qū)成交418套，排第二。東湖高新區(qū)成交408套排名第三，其余片區(qū)成交量均沒有超過400套，黃陂、武昌、東西湖和江岸分別排名第四到第七位。
從住宅成交來看，洪山區(qū)成交479排名第一，漢陽成交405套、黃陂成交360套排名第二、第三位。
(1.19-1.26)武漢商品房片區(qū)成交一覽表
(來源：搜房網數據監(jiān)控中心 單位：套)
上周武漢6盤入市 整體去化一般
據搜房網數據監(jiān)控中心顯示，上周武漢共有6盤入市，均為住宅項目，5個老盤加推，1個純新盤。這6個盤分別是星光國際(純新盤)、世茂錦繡長江 (老盤加推)、中建南湖壹號(老盤加推)、香榭花都三期領域(老盤加推)、遠洋世界劍橋郡(老盤加推)、武漢萬象城(老盤加推)。
據了解，上周總推盤量跟前一周差不多，約1000套，整體去化情況一般。從具體項目來看，漢陽星光國際均價7700元/平，去化率7成;位于新洲區(qū)的香榭花都三期，均價4000元/平，去化率也達到了7成。
搜房網高級分析師亞麻表示，春節(jié)季為傳統(tǒng)的樓市淡季，開發(fā)商推盤平緩，購房者下手買房節(jié)奏也放慢，開盤去化一般、成交小幅回落均屬正常。
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