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北京鏈家打造高效預(yù)審服務(wù) 讓房產(chǎn)交易更安心

 2019-12-10 16:45  來(lái)源: 互聯(lián)網(wǎng)   我來(lái)投稿 撤稿糾錯(cuò)

  域名預(yù)訂/競(jìng)價(jià),好“米”不錯(cuò)過(guò)

房屋評(píng)估詢值,貸款審核,繳稅額度審核,個(gè)人征信查詢……在二手房交易中,有很多會(huì)涉及到第三方機(jī)構(gòu)審核的環(huán)節(jié)。如果出現(xiàn)審核效率低或?qū)徍瞬煌ㄟ^(guò)的情況,不僅會(huì)影響成交進(jìn)度,甚至整個(gè)交易也可能隨之終止。因此,高效且能提供權(quán)威結(jié)果的預(yù)審服務(wù)十分必要。

針對(duì)各審核環(huán)節(jié)的關(guān)鍵痛點(diǎn),北京鏈家將審核服務(wù)前置,通過(guò)在線評(píng)估詢值、貸款預(yù)審、繳稅預(yù)審、實(shí)時(shí)查詢個(gè)人征信等多項(xiàng)預(yù)審服務(wù),大幅削減了交易流程中的不確定性,提升了消費(fèi)者的購(gòu)房體驗(yàn)。

高效預(yù)審到底有多重要?

朱先生在購(gòu)買二手房時(shí)遇到了貸款審批的麻煩。由于他供職于一家私人小微企業(yè),且企業(yè)注冊(cè)資金不大,公司不能按銀行模板開(kāi)具流水證明。因此,朱先生和業(yè)主都比較擔(dān)心這個(gè)問(wèn)題會(huì)影響最終的成交。

合同簽訂后,鏈家交易顧問(wèn)第一時(shí)間備齊了雙方的身份證明、收入證明、個(gè)人征信等材料,通過(guò)與貸款銀行的直連系統(tǒng),對(duì)朱先生的貸款情況進(jìn)行了實(shí)時(shí)預(yù)審。確定通過(guò)后又第一時(shí)間通知到了朱先生和業(yè)主,雙方這才安心。由于已經(jīng)過(guò)預(yù)審,排除了后期貸款無(wú)法成功的風(fēng)險(xiǎn),銀行只在1個(gè)工作日就完成了批貸,整個(gè)交易流程也很快完成。

多環(huán)節(jié)打造預(yù)審服務(wù)

除貸款預(yù)審之外,北京鏈家還優(yōu)化了多個(gè)審核環(huán)節(jié)的交易服務(wù)。其中,通過(guò)在線評(píng)估詢值,鏈家能夠第一時(shí)間給出準(zhǔn)確的貸款評(píng)估值,讓客戶可以及時(shí)規(guī)劃資金方案,減少后期因?yàn)殄X款支付額度問(wèn)題(如首付款、公積金比例)而增加交易時(shí)長(zhǎng)。

在繳稅預(yù)審環(huán)節(jié),簽約完成后,鏈家能夠通過(guò)稅務(wù)預(yù)審系統(tǒng),提前對(duì)客戶和業(yè)主資料進(jìn)行審核評(píng)估,一般在5個(gè)工作日內(nèi)就可得出雙方需繳稅金額以及所需備件清單,大幅提高了過(guò)戶時(shí)效。

在個(gè)人征信查詢方面,北京鏈家交易中心是北京市房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)品牌中唯一擁有銀行征信查詢機(jī)的網(wǎng)點(diǎn),客戶可在面簽前現(xiàn)場(chǎng)查詢個(gè)人征信情況,并將征信信息提供給進(jìn)駐交易中心的銀行工作人員,進(jìn)一步提高了面簽通過(guò)率。

作為北京房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)的領(lǐng)軍企業(yè),鏈家一直致力于提升交易環(huán)節(jié)的服務(wù)能力。在批貸服務(wù)方面,據(jù)北京鏈家2019年第三季度數(shù)據(jù)顯示,自客戶業(yè)主備件齊全之日起,60%的商業(yè)貸款申請(qǐng)已經(jīng)實(shí)現(xiàn)了T+2(工作日)批貸,并且最快能夠?qū)崿F(xiàn)T+0極速批貸,進(jìn)一步提升了房產(chǎn)交易的效率和客戶體驗(yàn)。

“北京鏈家一直以來(lái)都十分重視交易環(huán)節(jié)的服務(wù)品質(zhì),并通過(guò)不斷優(yōu)化交易流程,提升服務(wù)效率和客戶體驗(yàn),以此為消費(fèi)者提供更安心、更具品質(zhì)的房產(chǎn)服務(wù)。”北京鏈家交易中心負(fù)責(zé)人表示。

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