區(qū)塊鏈迎政策利好 鑫苑科技加速賦能地產(chǎn)創(chuàng)新

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區(qū)塊鏈迎來新的政策利好。2019年10月24日下午，中共中央政治局就區(qū)塊鏈技術(shù)發(fā)展現(xiàn)狀和趨勢進行第十八次集體學(xué)習(xí)。

中信證券預(yù)計，經(jīng)歷一番泥沙俱下后，政策重視將重塑區(qū)塊鏈市場生態(tài)，并帶來新一輪發(fā)展機遇。未來，資質(zhì)、技術(shù)、產(chǎn)品創(chuàng)新均具有優(yōu)勢的企業(yè)，將在政策鼓勵下迎來更廣闊的市場。

率先入局的鑫苑集團便是其中之一。作為國內(nèi)首批區(qū)塊鏈技術(shù)服務(wù)商，鑫苑集團科技板塊布局的區(qū)塊鏈底層技術(shù)和實踐應(yīng)用日臻成熟，也與清華大學(xué)五道口金融學(xué)院等高等院校強強聯(lián)手，搶占前沿理論高地，正以X-Bolt區(qū)塊鏈底層技術(shù)平臺和鑫房鏈、慷寶社區(qū)云等拳頭產(chǎn)品，加速賦能地產(chǎn)創(chuàng)新，贏得市場認可。

率先布局區(qū)塊鏈底層技術(shù)

近兩年，經(jīng)歷了泡沫和低谷后，區(qū)塊鏈行業(yè)開啟了新一輪大浪淘沙。如果說資本驅(qū)動是區(qū)塊鏈上半場發(fā)展的關(guān)鍵要素，那么技術(shù)力量才是區(qū)塊鏈下半場核心競爭力。

作為最早一批區(qū)塊鏈“正規(guī)軍”，鑫苑集團的科技板塊是國內(nèi)區(qū)塊鏈底層技術(shù)最早的布局者之一，早在2015年，鑫苑集團就投資了北京瑞卓喜投科技發(fā)展有限公司，潛心研究區(qū)塊鏈底層技術(shù)，專注于基于區(qū)塊鏈技術(shù)的高拓展性、流程簡單、自主可控的BAAS平臺。

作為國內(nèi)首家獲評國家高新技術(shù)企業(yè)、獲得中關(guān)村高新技術(shù)企業(yè)“雙高新”證書的區(qū)塊鏈公司，瑞卓喜投是國內(nèi)首批通過工信部區(qū)塊鏈標準測試的五家企業(yè)之一。該公司曾于2016年參與工信部組織的區(qū)塊鏈標準編制，并主導(dǎo)編寫了《區(qū)塊鏈應(yīng)用在金融領(lǐng)域的法律政策研究報告》，填補了區(qū)塊鏈在金融領(lǐng)域落地的法律政策支持的空白。

在瑞卓喜投看來，研發(fā)能力和創(chuàng)新應(yīng)用是立足行業(yè)的根本。其相關(guān)負責(zé)人介紹，研發(fā)團隊主導(dǎo)開發(fā)了X-Bolt（Blockchain Operation Ledger Technology）區(qū)塊鏈底層閉源技術(shù)平臺。該技術(shù)是在IBM（中國）研究院的技術(shù)支持下，歷時三年搭建而成的。

作為一款基于區(qū)塊鏈技術(shù)的底層平臺，其所有底層模塊支持可插拔式定制，提供多種靈活多樣的接入方式和部署方式，滿足各種場景下的區(qū)塊鏈系統(tǒng)快速接入。

技術(shù)的競爭，某種程度上表現(xiàn)為專利的競爭。騰訊新近發(fā)布的《2019騰訊區(qū)塊鏈白皮書》顯示，不論是互聯(lián)網(wǎng)或金融巨頭還是初創(chuàng)公司都在專利領(lǐng)域激烈競爭，以保護其研究成果，提高其市場競爭力以及提升其品牌聲譽和公信力。

專利是瑞卓喜投的強項。2017年區(qū)塊鏈專利數(shù)量全球排名第五、全國排名第三。2018年，成功入圍胡潤區(qū)塊鏈企業(yè)排行榜TOP20，并榮獲人民網(wǎng)創(chuàng)投評選的“區(qū)塊鏈之星”大獎。

公開信息顯示，目前瑞卓喜投公司已公開與“區(qū)塊鏈”相關(guān)的專利數(shù)量達57件（截至2019年10月31日），已遞交申請的各類專利數(shù)量達83件（截至2019年10月31日）。

技術(shù)研發(fā)與產(chǎn)品創(chuàng)新，離不開基礎(chǔ)理論研究的突破和高端人才的培養(yǎng)。2016年，鑫苑集團就與清華大學(xué)五道口金融學(xué)院強強聯(lián)手，成立了鑫苑房地產(chǎn)金融科技研究中心，主要研究領(lǐng)域包括區(qū)塊鏈、大數(shù)據(jù)、人工智能、科技金融等熱點問題。該中心致力于通過客觀、嚴謹?shù)难芯?，分析挖掘政策和?shù)據(jù)背后的運作機制，同時培養(yǎng)出金融科技領(lǐng)域的管理和專業(yè)人才，推動金融技術(shù)及模式的發(fā)展與創(chuàng)新。

加速賦能地產(chǎn)創(chuàng)新

漫長的技術(shù)蟄伏期后，區(qū)塊鏈技術(shù)在產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域的應(yīng)用日臻成熟。

以房地產(chǎn)為例，房地產(chǎn)智慧科技領(lǐng)域市場前景巨大，一方面中國擁有300萬億至400萬億存量房資產(chǎn)，未來都需要科技來幫助盤活；另一方面，家庭、社區(qū)乃至城市的場景體驗，都將依托科技來提供解決方案。

在這一背景下，一些創(chuàng)新企業(yè)順勢而為，開拓新的服務(wù)場景，從居民到社區(qū)，從硬件到人文，探索如何利用科技，更貼心、高效地滿足居民的日常生活、社交、醫(yī)療、教育、購物等需求。

在地產(chǎn)創(chuàng)新者中，成立于1997年的上市公司鑫苑集團一直走在前列。作為鑫苑集團創(chuàng)始人、中國房地產(chǎn)領(lǐng)域最早一批創(chuàng)業(yè)者之一，鑫苑集團董事長張勇屢次提到，科技將改變房地產(chǎn)行業(yè)的盈利模式，科技將賦能地產(chǎn)行業(yè)轉(zhuǎn)型升級，產(chǎn)業(yè)互聯(lián)網(wǎng)將重新定義居住空間。

作為“科技+地產(chǎn)”的執(zhí)行者、開拓者，鑫苑科技正以區(qū)塊鏈底層技術(shù)為核心，結(jié)合市場、行業(yè)特點，開發(fā)適用于房地產(chǎn)的應(yīng)用，其中就包含了鑫房鏈和慷寶這兩款基于區(qū)塊鏈技術(shù)的行業(yè)應(yīng)用。

比如，在售房環(huán)節(jié)，傳統(tǒng)地產(chǎn)銷售流程冗長，主體多、成本高、速度慢，鑫房鏈用區(qū)塊鏈技術(shù)解決這一痛點，不僅降低了地產(chǎn)企業(yè)銷售成本，提升了銷售速度，還為購房客戶提供了一站式全方位服務(wù)，提高了客戶滿意度。

另以物業(yè)服務(wù)為例，傳統(tǒng)社區(qū)物業(yè)服務(wù)存在成本較高、服務(wù)面窄、收入來源單一等特點。為此，鑫苑集團投資了慷寶社區(qū)云，用區(qū)塊鏈及物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)，來打造智慧化社區(qū)運營平臺。這款科技產(chǎn)品不僅可提高業(yè)主居住品質(zhì)，升級物業(yè)服務(wù)質(zhì)量，同時還能降低物業(yè)管理成本，增加物業(yè)服務(wù)收益。

未來，區(qū)塊鏈技術(shù)的集成應(yīng)用，將在產(chǎn)業(yè)變革中扮演越來越重要的角色。創(chuàng)造社會價值、賦能實體經(jīng)濟，是區(qū)塊鏈行業(yè)的大勢。鑫房鏈、慷寶社區(qū)云等節(jié)約企業(yè)成本、提升服務(wù)效率的應(yīng)用，未來市場將迎來井噴。

新的政策環(huán)境也為區(qū)塊鏈應(yīng)用落地提供了廣闊空間。10月24日，中共中央政治局就區(qū)塊鏈技術(shù)發(fā)展現(xiàn)狀和趨勢進行第十八次集體學(xué)習(xí)后，業(yè)內(nèi)有關(guān)報告預(yù)測，區(qū)塊鏈將在3-5年內(nèi)更快更規(guī)范地發(fā)展，全球區(qū)塊鏈相關(guān)公司目前超95%以上融資事件處于種子輪、天使輪及A輪階段，B輪及以后只占3%，這說明產(chǎn)業(yè)依舊處于早期階段。報告預(yù)計，未來3-5年區(qū)塊鏈應(yīng)用將以金融行業(yè)為主，逐漸向其他實體行業(yè)輻射。

央行和中央媒體也相繼發(fā)聲。10月28日，中國人民銀行科技司司長李偉在首屆外灘金融峰會上表示，區(qū)塊鏈作為一項重要的新興技術(shù)，在推動數(shù)字經(jīng)濟創(chuàng)新發(fā)展方面潛力巨大，要深入研究。人民網(wǎng)董事長、總裁葉蓁蓁則于10月26日撰文指出：“要用發(fā)展的眼光看區(qū)塊鏈技術(shù)，不能低估它的明天。”

鑫苑科技團隊介紹，其“X-Bolt”技術(shù)中的“X”，寓意為“未來”。不忘初心，砥礪前行，鑫苑集團將以更前沿的技術(shù)，更精當?shù)膽?yīng)用，更有效率地服務(wù)實體經(jīng)濟。

它的“明天”，顯然不會被低估。

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