投融界訊 超市為普通百姓的生活提供著各種便利,不少小區(qū)、居民區(qū)對商超有著強烈的需求。近日,投融界采訪了懷悅超市負責人孫衛(wèi)東先生,請他跟我們一起聊聊超市創(chuàng)業(yè)。以下為專訪實錄,投融界整理。
投融界:您選擇這個項目創(chuàng)業(yè)的初衷是什么?
孫衛(wèi)東:因本人到湖南懷化投資房地產(chǎn)項目,即睿信大廈。睿信大廈總面積5萬m2,其中商業(yè)面積1萬m2,2013年10月市政府人防工程將睿信大廈的人民路、鶴州路封堵,致使睿信大廈商場無法經(jīng)營,現(xiàn)人防工程已完工,道路暢通,我公司經(jīng)市調后認為在睿信大廈一、二層做超市,有助于激活睿信大廈的整個商場,故提出融資1000萬元,在睿信大廈一、二層做超市。
(超市所在大樓睿信大廈)
投融界:咱們項目跟哪些國家政策、當?shù)卣咂鹾?,跟現(xiàn)有的哪些熱點、爆點有關系?
孫衛(wèi)東:我們項目符合國家刺激消費、拉動內需政策;也符合當?shù)嘏d辦實體經(jīng)濟,解決就業(yè)的政策;另外,我們這個超市位于居民集中區(qū)域,為群眾生活提供了便捷。
投融界:您的項目市場前景如何?
孫衛(wèi)東:我們的超市位于居民區(qū)中,超市1公里范圍內,約有居民5萬戶以上,有助于居民到此消費,生活便捷;以5萬戶以每戶3人計算,該區(qū)域約15萬人,按每日2%的人員到本超市消費,約每日3000人次,每人平均消費100元,每日超市營業(yè)額為30萬元,每年營業(yè)額超過1億元;按15%的純利潤計算,年利潤為1500萬元,可實現(xiàn)當年投資,當年收回成本。
投融界:咱們項目目前處于什么階段,未來規(guī)劃的各個時間節(jié)點是怎樣的?
孫衛(wèi)東:該項目總經(jīng)營面積2700m2,我公司取得該項目15年的經(jīng)營權;并已消除該經(jīng)營場所原有的經(jīng)營戶,并拆除原有裝修,場地平整。公司已委托專業(yè)機構完成了超市裝修設計圖,一旦投資到位,兩個月完成裝修及超市開業(yè)前的各項準備工作,并超市開業(yè)。
(裝修前的超市場地)
投融界:項目的競爭優(yōu)勢是什么?
孫衛(wèi)東:我們的超市最大的特點或競爭優(yōu)勢就是地段好、消費人群集中!
投融界:盈利模式是什么?主要的盈利點有哪些?
孫衛(wèi)東:我們的超市盈利模式就是傳統(tǒng)超市的經(jīng)營模式,其盈利點就是利用地理位置好、資金回籠快進行盈利。
投融界:您這個項目對于投資人來說吸引他的亮點在哪里呢?
孫衛(wèi)東:投資亮點就是回報高,風險低,可當年收回成本。
投融界:您對投資自己的投資人有哪些期待?希望獲得投資人哪些方面的幫助?
孫衛(wèi)東:希望投資人有前衛(wèi)的零售經(jīng)營管理理念,如互聯(lián)網(wǎng)營銷及AI方面的管理理念,這將有助于超市在競爭中立于不敗之地。
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據(jù)悉,由初心會、王牌先生、浙江省企業(yè)培訓師協(xié)會主辦,王牌先生新創(chuàng)投研習院、易達學社承辦,王九山網(wǎng)絡霸屏團隊媒體宣發(fā)的2023新創(chuàng)投破局峰會將于2023年3月24-26日在杭州舉辦。本次峰會響應政府“搶先機、拼經(jīng)濟、抓發(fā)展”號召,以“增長機遇、厚利經(jīng)濟”為關鍵詞,面向企業(yè)老板、品牌方、大團隊長、行業(yè)意
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近日,上海派拉綸生物技術股份有限公司完成逾五千萬A輪融資,本輪融資由中信建投資本、毅達資本、蘇國發(fā)、德同資本投資,駝峰資本擔任獨家財務顧問。本輪融資將用于技術設備采購、產(chǎn)線擴展升級及持續(xù)的研發(fā)投入。上海派拉綸生物股份有限公司,成立于2012年12月,是一家專注Parylene派瑞林特殊涂層技術應用的
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某種程度上“不惑”靠的不是年齡和閱歷,而是時代背景下的自我認識和自我定位。
有粉絲留言說,我是一個中小微企業(yè)的創(chuàng)業(yè)者。我一直關注您的公眾號文章,也非常清楚私域用戶的重要性,特別是通過講述自己的創(chuàng)業(yè)故事來吸引他們。但我并不清楚如何開始講述我的創(chuàng)業(yè)故事,希望能得到秦剛老師的一些指導和建議。非常感謝!現(xiàn)在互聯(lián)網(wǎng)平臺上,關于普通人逆襲的十年體故事點贊和評論一般都是最高的,越來越多的
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這幾年的一樁樁,一件件,真的是看透了太多,認清了太多。
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黃光裕也在進化。除了高舉高打的早年風格之外,他似乎也變得更具策略性。例如,他開始與先前的競爭對手走到一起,甚至包括零售后起新秀,他試圖以成本更低、效率更高的方式為國美提速。
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