隨著暑期檔持續(xù)升溫，自由行成為主流出游方式。來自特色住宿平臺小豬的數(shù)據(jù)顯示，成都暑期僅7月份的房源訂單量相較6月就增長150%，其中，95后房客占比接近七成，位列全國第三。
民宿及其覆蓋的周邊產(chǎn)業(yè)鏈條也悄然間在成都跑出了新樣本。成都民宿市場的發(fā)達背后，帶動了一批民宿品牌主的發(fā)展和民宿管家、保潔等崗位的就業(yè)。另外，為進一步促進旅游民宿健康和規(guī)范發(fā)展，備受關(guān)注的《成都旅游民宿建設(shè)管理服務(wù)規(guī)范》將在今年9月底正式出臺，這意味著成都旅游民宿從建設(shè)到服務(wù)，均將有規(guī)可循，民宿發(fā)展也將進入快車道。
美食、運動成成都民宿標簽95后房客占七成位列全國第三
民宿的火爆符合近幾年興起的“共享經(jīng)濟”概念，小豬數(shù)據(jù)顯示，年輕房客占比走高的同時，家庭游用戶占比亦有所上漲。寬窄巷子、大熊貓繁育研究基地等親子友好型景區(qū)附近的精品大戶型房源成交量增幅顯著，成都市內(nèi)平均成交間夜價隨之由淡季的350元上浮至420元。
有意思的是“涼粉”意外成為暑期成都房客線上咨詢中的高頻詞，而知名火鍋店、蹄花店更是作為特色地標頻繁出現(xiàn)在成都房源的名稱之中，可見成都的確是“吃貨”的“天堂”。
小豬房客、應(yīng)屆畢業(yè)生李菁就為自己的畢業(yè)之行規(guī)劃了一條“尋味成都”路線。今年暑期，李菁通過平臺預(yù)訂了位于錦江區(qū)純陽觀街的一居室。“房子邊上的154路公交車，一路坐下來可以串起成都20多家’蒼蠅館子’，從華興街到荷花池。”據(jù)李菁的房東王先生介紹，像李菁一樣，“奔著吃來”的房客特別多，一到暑期尤其明顯，“都是十幾、二十歲的小朋友，有時我也幫著參謀參謀哪些館子地道，哪些錢是冤枉錢。”
另一方面，在贏得2021年世界大學(xué)生夏季運動會主辦權(quán)以后，“運動”正成為成都的新名片。成都馬拉松即將在今年10月27日舉行，盡管抽簽結(jié)果還未出來，但心急的跑手們早已開始了住宿預(yù)訂工作。據(jù)悉，馬拉松起點金沙遺址博物館附近的房源問詢量顯著提升，更有熱門房源提前百天就接到了馬拉松周末的訂單。
房東到民宿管家嘗到“民宿紅利”小豬在蓉城跑出“成都樣本”
民宿真核是主題文化、主人風(fēng)采同時還有人情味，正讓民宿成為很多外來游客甚至是當(dāng)?shù)厝说穆糜误w驗的新選擇，而民宿也在帶動靈活就業(yè)創(chuàng)業(yè)，讓很多人找到了歸屬感。
成都的80后民宿老板“黎姐”一直在做酒店生意，她在接受紅星新聞記者采訪時表示，“做民宿其實是巧合，當(dāng)初是看到朋友做青旅，生意不錯，隨后我也在2011年嘗試做青旅，2012年轉(zhuǎn)型做酒店式公寓，2017年才正式做起了高端民宿”。
打造“無厘家”品牌，黎姐說，每一個間房都是自己花了很大的心思精心裝修的，“從房間的色調(diào)的選定，家具的選購，軟裝的布置，都是我親力親為。前期我簡直是一人擔(dān)數(shù)角，又要做設(shè)計師又是采買師、規(guī)劃師，甚至房間的家具，有時淘貨淘到想吐，但我都堅持下來了。”黎姐說，看到房間慢慢打造成自己想要的樣子，心里越發(fā)有成就感，有一次自己甚至跑去建材市場買回家具，請師傅定制。“也許這里不夠豪華的，但這里一定是最用心的。”如今，黎姐打造的“無厘家”品牌，目前在成都就已做有11套房源。
“黎姐”表示，現(xiàn)在自己的民宿品牌化打造，盈利回報也趨于穩(wěn)定，更收獲了客人不少暖心之舉，其中有位客人在自己的民宿連續(xù)住了兩月后，愛上了成都，決定在成都開火鍋店，還拉著我一起守鋪子。在黎姐看來，這不僅是一份事業(yè)，更是一個自我成長的過程。
提及跟特色住宿平臺小豬的合作，黎姐說道：“合作很開心，結(jié)算以分傭金的方式，簡單便捷。同時，特色住宿平臺小豬會定期組織沙龍學(xué)習(xí)分享，讓房東們共同進步。”在未來規(guī)劃方面，黎姐想走向田園，過向往的生活。做鄉(xiāng)村民宿是她近期規(guī)劃。
在共享經(jīng)濟下興起的民宿行業(yè)，也帶動了新的就業(yè)機會。在特色住宿平臺小豬工作了兩年的謝女士在做“民宿管家”，主要就是做民宿的日常保潔和維護，因為平時要照顧自家小孩時間并不是很固定，又想著能夠創(chuàng)收多一些收入。剛好她看到特色住宿平臺小豬在招民宿管家這個職位，這給了她相對自由的工作時間、雙向性的選擇。
“我可以按照自己的規(guī)劃來安排時間，或適時在APP選擇接單，讓她工作帶娃兩不誤。孩子上學(xué)期間，每月能有三四千的收入，寒暑假有時候還要多一倍的收入。”她表示，這份工作不僅可以補貼日常家用，也可以實現(xiàn)自身價值，除了是一名管家外，熱心的她更是一位貼心導(dǎo)游，由于住民宿的大多都是外地人，她都會熱心地給介紹一些很地道的路線、餐館。
民宿業(yè)再迎政策利好小豬用產(chǎn)業(yè)互聯(lián)網(wǎng)模式推動行業(yè)發(fā)展
在民宿短租等特色住宿形式逐漸成為出行住宿主流選擇的今天，消費者對品質(zhì)和體驗的要求也在不斷進化。特色住宿平臺小豬西南區(qū)域負責(zé)人指出，自今年5月發(fā)布全場景閉環(huán)戰(zhàn)略以來，平臺正積極開發(fā)滿足不同場景需求的住宿品類及其配套服務(wù)工具，“讓來吃、來玩、來放假休閑、來工作跑步的用戶都能住進品質(zhì)化的房源，獲得完整的體驗”。截至目前，特色住宿平臺小豬共有超過80萬間房源，5000萬活躍用戶。
近日，國務(wù)院常務(wù)會議提出，支持平臺經(jīng)濟健康發(fā)展，指導(dǎo)督促有關(guān)地方評估旅游民宿等領(lǐng)域政策落實情況，優(yōu)化準入條件、審批流程和服務(wù)。這也是繼去年在《完善促進消費體制機制實施方案(2018－2020年)》中明確提出鼓勵發(fā)展租賃式公寓、民宿客棧等旅游短租服務(wù)后，國務(wù)院再次釋放支持民宿業(yè)發(fā)展的積極信號。
在國家政策支持的背后，近年來我國共享住宿行業(yè)也呈現(xiàn)出迅猛發(fā)展的態(tài)勢。上月國家信息中心發(fā)布的《中國共享住宿發(fā)展報告2019》顯示，2018年我國共享住宿市場交易額為165億元，同比增長37.5%，在線房源量約350萬個，較上年增長16.7%，房客數(shù)達7945萬人。同時報告預(yù)測未來三年，市場規(guī)模將繼續(xù)保持50%的增長速度，根據(jù)小豬平臺數(shù)據(jù)，2018年二三線城市作為出行目的地的人群已占整個出行人群的76.1%，平臺鄉(xiāng)村民宿房源數(shù)也已突破10萬套。
行業(yè)繁榮的背后，民宿監(jiān)管、衛(wèi)生以及社區(qū)矛盾等發(fā)展瓶頸仍然存在，民宿標準化和品質(zhì)上也亟待提升。據(jù)了解，相比過去對旅游民宿的評價標準，調(diào)整后的《旅游民宿基本要求與評價》更為細化和量化，在衛(wèi)生、安全、消防等方面的要求也進一步加強。而對普通游客來說，更為直觀的民宿選擇參照，無疑是新標準中有關(guān)旅游民宿三星級、四星級和五星級的具體劃分標準。比如，同樣是對“環(huán)境和建筑”的要求，三星級民宿只有“周邊環(huán)境應(yīng)整潔干凈”、“建筑外觀應(yīng)與周邊環(huán)境相協(xié)調(diào)”這兩條基本要求，五星級民宿則在三星級的標準基礎(chǔ)上加入了周邊應(yīng)“環(huán)境優(yōu)美，宜有良好的空氣質(zhì)量和地表水質(zhì)”、“宜有醫(yī)院或醫(yī)療點”、“有停車場”、“周邊宜有較多特色餐飲”、“有地方非遺、風(fēng)俗等活動體驗點”等七條參照標準。四星級民宿的要求，則介于三星和五星的要求之間。
對此，小豬聯(lián)合創(chuàng)始人兼CEO陳馳表示，新要求的提出與新國標的正式落地，在提振市場信心的同時，也對民宿平臺企業(yè)也提出了更高的要求，小豬也會積極貫徹標準，用產(chǎn)業(yè)互聯(lián)網(wǎng)模式去持續(xù)推動行業(yè)向規(guī)范化、品質(zhì)化方向發(fā)展。（來源：紅星新聞）
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