在共享經(jīng)濟的火熱下誕生了眾多的共享產(chǎn)品，共享單車、共享汽車、共享充電寶，在與這些共享產(chǎn)品相比下共享辦公倒是沒有受到過多的關(guān)注。
共享辦公，又叫做柔性辦公、短租辦公、聯(lián)合辦公空間，也被稱為創(chuàng)客空間或眾創(chuàng)空間，脫胎于美國“WeWork”的共享式辦公室。共享辦公曾在2015年迎來了爆發(fā)但是到了2016年又開始經(jīng)歷了倒閉潮，進入今年似乎又開始“復(fù)蘇”吸引創(chuàng)業(yè)者與資本的關(guān)注!
自從進入今年開始共享辦公行業(yè)的融資、資本并購就不斷。年初，優(yōu)客工場完成對洪泰創(chuàng)新空間的全資收購;3月22日，無界空間全資收購Funwork富空間;7月12日優(yōu)客工場宣布以3億元并購上海共享辦公企業(yè)Workingdom8月9日尚科辦公社區(qū)宣布獲得數(shù)千萬元融資;8月10日，共享辦公公司W(wǎng)eWork獲得軟銀10億美元投資;夢想加宣布完成1.2億美金C輪融資......
共享辦公風(fēng)口要來?
融資不斷難道說共享辦公的風(fēng)口要來了?根據(jù)VC SaaS監(jiān)測數(shù)據(jù)顯示，在2017年我國共享辦公空間的數(shù)量已經(jīng)達到3459家，預(yù)計在2020年將會超過5000家將有超過1200家國家級共享辦公空間。
共享辦公的高速發(fā)展，離不開國家政策的支持。在萬眾創(chuàng)業(yè)、大眾創(chuàng)新的熱潮下，國家鼓勵創(chuàng)業(yè)、創(chuàng)新。今年，政府再提出，要提供全方位創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)服務(wù)，推進“雙創(chuàng)”示范基地建設(shè)，鼓勵大企業(yè)、高校和科研院所等開放創(chuàng)新資源，發(fā)展平臺經(jīng)濟、共享經(jīng)濟，形成線上線下結(jié)合、產(chǎn)學(xué)研用協(xié)同、大中小企業(yè)融合的創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)格局，打造“雙創(chuàng)”升級版。
易觀國際分析研究總監(jiān)朱大林根據(jù)其研究預(yù)計，到2019年，國內(nèi)共享辦公管理面積將會從今年的700萬平方米增長至5100萬平方米。知名市場調(diào)研機構(gòu)沙利文報告預(yù)測，預(yù)計到2022年，市場規(guī)?？蛇_到4092億元。
創(chuàng)業(yè)者對共享辦公的需求有多大?
數(shù)據(jù)顯示，中國創(chuàng)業(yè)者規(guī)模已超過3000萬人，新注冊企業(yè)日增，帶動共享辦公的需求迅速增加。但是眾所周知我國房價一直是居高不下，傳統(tǒng)的寫字樓租金可能會令很多創(chuàng)業(yè)者望而卻步，特別是一些有地里位置優(yōu)勢的商業(yè)圈，租金更是高的嚇人，這也是很多初創(chuàng)企業(yè)面臨的問題。
共享辦公更具有靈活性，移動性、為創(chuàng)業(yè)者們提供具有地理位置優(yōu)勢的辦公空間。對于創(chuàng)業(yè)者、初創(chuàng)企業(yè)來說只需要花費很少的租賃費用就可以獲得辦公位置不錯的辦公場所還可以獲得一些其他的服務(wù)，這對于創(chuàng)業(yè)者來說比自己租賃辦公樓更有吸引性。
倒閉潮下凸顯盈利模式單一
共享辦公的發(fā)展可謂是“冰火兩重么”一邊是融資不斷，一邊是資金斷裂無法運營。2016年，包括地庫、孔雀機構(gòu)、MadSpace在內(nèi)的眾創(chuàng)空間倒閉。盈利模式過于單一，可以說是共享辦公走向“死亡”的直接原因。
目前來看共享辦公的主要收入是通過企業(yè)入駐的租金，其實共享辦公的想象空間很大，主要在于如何打破租金的天花板?對于共享辦公品牌來說，首要任務(wù)就是解決如何吸引更多企業(yè)的入駐，比如可以推出一些招租優(yōu)惠政策!
然后再增加企業(yè)服務(wù)解決盈利單一模式，優(yōu)客工場創(chuàng)始人毛大慶曾說，租金是優(yōu)客工場收入的主要來源，要想走出過于依賴租金收入的恐慌，就必須豐富自身的商業(yè)模式。比如通過服務(wù)、創(chuàng)意、運營、差異化等創(chuàng)造出空間的增值，賺取租金的差價。
從發(fā)展來講，共享辦公肯定還有很大的空間，只是它的發(fā)展不再是僅僅局限于空間上的發(fā)展，將更多的會探索到如何為企業(yè)客戶服務(wù)，如何通過更多的服務(wù)來增加企業(yè)的入住率！
更多共享經(jīng)濟項目創(chuàng)業(yè)請訪問：http://findingchristbooks.com/xm/list-49.html
文章來源：A5創(chuàng)業(yè)網(wǎng) 作者：佩佩 轉(zhuǎn)載請注明出處。
申請創(chuàng)業(yè)報道，分享創(chuàng)業(yè)好點子。點擊此處，共同探討創(chuàng)業(yè)新機遇！
自“十三五”規(guī)劃綱要首次提出“共享經(jīng)濟”概念以來，共享經(jīng)濟在我國實現(xiàn)快速發(fā)展。據(jù)《2023年中國共享經(jīng)濟發(fā)展報告》顯示，2022年我國共享經(jīng)濟市場規(guī)模約為3.8萬億元，同比增長約3.9%，已成為穩(wěn)增長的重要力量。從整體看，共享經(jīng)濟便利了人們生活，提高了資源配置效率，順應(yīng)生產(chǎn)生活數(shù)字化趨勢，蘊藏著巨大
自“十三五”規(guī)劃首次提出“共享經(jīng)濟”概念至今，中國共享經(jīng)濟商業(yè)模式不斷創(chuàng)新發(fā)展，“互聯(lián)網(wǎng)+共享經(jīng)濟”已然大勢早成。據(jù)《中國共享經(jīng)濟發(fā)展報告(2022)》數(shù)據(jù)顯示，2021年中國共享經(jīng)濟市場交易規(guī)模約3.69萬億元，預(yù)計2026年規(guī)模將超過5萬億元。作為“共享經(jīng)濟”催生的新型服務(wù)模式，共享服務(wù)近年在國
近日，全球?qū)I(yè)音頻和視頻解決方案品牌Poly博詣宣布推出全新桌面電話PolyEdgeE系列，以更好地支持混合辦公下的溝通需求，增強混合辦公人員的生產(chǎn)力及協(xié)作體驗。
近日，億歐EqualOcean發(fā)布《2022中國品牌出海服務(wù)市場研究報告》(以下簡稱報告)，從中國品牌出海的背景和發(fā)展歷程出發(fā)，梳理品牌出海的驅(qū)動因素、走出去的動因及過程中的主要挑戰(zhàn)，并關(guān)注品牌背后的服務(wù)商，探究他們脫穎而出的關(guān)鍵。
近日，國家信息中心正式發(fā)布《中國共享經(jīng)濟發(fā)展報告（2022）》（以下簡稱報告）。報告指出，2021年我國共享經(jīng)濟市場交易規(guī)模約3.69萬億元，同比增長約9.2%，繼續(xù)呈現(xiàn)出巨大的發(fā)展韌性和潛力。報告同時指出，共享服務(wù)在穩(wěn)增長方面發(fā)揮了積極作用。
全球頂級風(fēng)投——紅杉資本前兩天領(lǐng)資了一家叫Profound的美國公司，融資3500萬美元，這輪融資后，他們總共拿到了5850萬美元。不出意外的話Profound應(yīng)該是全球第一家被知名風(fēng)投投資的GEO公司，紅杉資本也是首批押注GEO賽道的公司。這家公司去2024年8月才拿到種子輪投資350萬，這還不到
9月1日的社保新規(guī)，被網(wǎng)上的自媒體解讀的亂七八糟，最終就變成了“強制繳納社保”，然后越傳越兇，越傳越邪門，各種人亂解讀。盧松松雖然也做自媒體，但我更是一個小企業(yè)主。(1)這種人就是看熱鬧，不嫌事大。脈脈上有人傳：企業(yè)社保嚴(yán)查啟動，工資個稅申報人數(shù)與社保申報人數(shù)不一致，被稅務(wù)推送風(fēng)險。怎么著?合著他的
成都太升南路，一邊是密密麻麻的手機維修和配件銷售小店，店主們悠閑地坐在玻璃柜臺內(nèi)，另一邊則是蘋果、華為、OPPO等大牌手機的專賣店，細看之下，不少門店卻空無一人。這條短短數(shù)百米的街道，鼎盛時期曾一度占據(jù)了成都通訊市場七八成的份額，與深圳華強北齊名，如今往日的熱鬧場景一去不復(fù)返。而山東的一個小縣城，一
被錘了的中國互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)，現(xiàn)在進入了創(chuàng)始人救場階段：2025年2月，馬云回歸阿里，推動AI戰(zhàn)略，阿里宣布未來3年投入3800億搞AI基建。6月17日，劉強東公開承認(rèn)“京東過去5年是失落的5年”，并宣布全面回歸一線。6月20日，張一鳴從新加坡搬回北京，每月參加字節(jié)AI核心團隊(Seed)復(fù)盤會，親自盯大
在人工智能技術(shù)迅猛發(fā)展的今天，教育領(lǐng)域正經(jīng)歷著一場深刻的變革。江蘇課幫幫人工智能科技有限公司（以下簡稱“課幫幫”）作為教育賽道的領(lǐng)軍企業(yè)，憑借其創(chuàng)新的技術(shù)模式和強烈的社會責(zé)任感，正在重塑教育的未來。近日，本刊記者通過實地探訪，并與課幫幫全國運營總裁何智勇先生展開深度對話，深入了解這家企業(yè)如何在技術(shù)創(chuàng)
種種跡象表明：自媒體行業(yè)越來越難做了，而且停更的自媒體越來越多。據(jù)不完全統(tǒng)計，國內(nèi)自媒體帳號總數(shù)有超過三億個，至少有一億人把自媒體當(dāng)成副業(yè)。自媒體到底難不難做，大家看看下面的例子就知道了：(1)一個商單，兩個自媒體平臺(今日頭條+小紅書)加起來一共10塊錢，但一堆人搶著做：(2)值得買黃V代發(fā)一篇文
這根本是"空手套白狼"的暴利生意!成本為0，收費幾千到幾萬?成本幾乎為0，但能賺大幾千塊錢。難怪這么人做這個業(yè)務(wù)(文末附免費修復(fù)攻略，別再被割韭菜!)。這不，國家終于出手了!4月2日，國家發(fā)改委在新聞發(fā)布會直接開炮：一些第三方機構(gòu)，信用信息更細不及時，甚至要求有償修復(fù)，還有一些不法分子通過黃成能夠“
昨天，一向低調(diào)的馬化騰突然在人民日報發(fā)文章稱：為經(jīng)濟回升向好貢獻互聯(lián)網(wǎng)力量，他相信民營企業(yè)一定會有光明的前景。原文我就不發(fā)出來了，你們可以去官方看看搜搜。大致內(nèi)容如下：①近期，一攬子增量政策持續(xù)推出，聚焦當(dāng)前經(jīng)濟運行中的痛點堵點;②互聯(lián)網(wǎng)等數(shù)字技術(shù)產(chǎn)業(yè)是中國發(fā)展的新動能，在提振經(jīng)濟中承擔(dān)著重要責(zé)任;
近年來，非洲的經(jīng)濟表現(xiàn)的確引人注目。非洲開發(fā)銀行（AfDB）今年5月發(fā)布的《2022年非洲經(jīng)濟展望報告》認(rèn)為，在新冠肺炎疫情肆虐的情況下，非洲經(jīng)濟在經(jīng)歷負(fù)增長后，于2021年實現(xiàn)快速反彈，增長率達6.9%。聯(lián)合國貿(mào)發(fā)會議（UNCTAD）6月發(fā)布的《世界投資》報告顯示，2021年非洲吸收的直接投資較上
關(guān)注盧松松，會經(jīng)常給你分享一些我的經(jīng)驗和觀點。年底了，看到一些奶茶店、餐飲店轉(zhuǎn)讓關(guān)門，非常悲涼。不由是在發(fā)個預(yù)警：大家都在開店的時，你就別開店啦!先給你看看3個數(shù)據(jù)就曉得了哈：(1)書亦燒仙草90天關(guān)店1605家，新開店496家，關(guān)店數(shù)達到開店數(shù)三倍了，還有今年上半年奈雪虧損了4.4億，茶百道營收下
