2026年1月28日至29日，山東日照，一場以“合·聚·變”為主題的行業(yè)盛會——中國房地產(chǎn)高峰論壇2.0成功舉辦，并正式宣告中國房地產(chǎn)服務商聯(lián)盟啟航。本次峰會由新成立中國房地產(chǎn)服務商聯(lián)盟主辦、鴻鵠中國承辦，吸引了全國近20家省市級房地產(chǎn)協(xié)會、逾500位開發(fā)商、服務商及行業(yè)專家齊聚一堂，共同探尋“好房子”時代的發(fā)展路徑，標志著房地產(chǎn)行業(yè)從傳統(tǒng)競爭模式邁入生態(tài)協(xié)作的新階段。
共識：告別單打獨斗，擁抱生態(tài)共贏
面對行業(yè)深度調整，與會嘉賓形成的核心共識是：依賴高杠桿、高周轉的舊模式已然終結，未來的競爭力源于“品質深耕”與“生態(tài)協(xié)同”。鴻鵠中國董事長、聯(lián)盟發(fā)起人劉鴻鵠在開幕致辭中指出，當前開發(fā)商面臨的是從前端投資決策到后端資產(chǎn)運營的全鏈條挑戰(zhàn)，單一企業(yè)的能力邊界亟待突破。
在此背景下，中國房地產(chǎn)服務商聯(lián)盟應運而生。聯(lián)盟匯聚了鴻鵠中國、山水比德、徐輝設計、旺小寶科技、智慧源、彩生活服務、馨智營銷、慢云科技等八家覆蓋營銷、設計、科技、物業(yè)、財稅、AI等關鍵領域的頭部服務商，旨在構建一站式、全周期的解決方案服務平臺。聯(lián)盟總顧問、知名行業(yè)專家馮侖通過視頻寄語強調：“行業(yè)正轉向后開發(fā)時代，必須共建生態(tài)。真正的未來需要我們共創(chuàng)。”
實踐：頂尖智慧碰撞，勾勒協(xié)同藍圖
峰會不僅是理念的宣告，更是方法論與資源的集中對接。為期兩天的議程包含了八場重磅主題演講與一場深度圓桌論壇。
在思想高地環(huán)節(jié)，八位聯(lián)盟成員企業(yè)負責人分享了前沿實踐：山水比德董事長孫虎從設計維度，闡述了“創(chuàng)新即戰(zhàn)略”的深刻內(nèi)涵；彩生活助理總裁竇勇志強調了“好服務”對于實現(xiàn)“好房子”另一半價值的重要性；徐輝設計董事長徐輝分享了在品質時代，如何打造兼具審美與精準落地能力的標桿產(chǎn)品；馨智營銷創(chuàng)始人胡智超則聚焦“小車位”，揭示了通過精細化營銷實現(xiàn)資產(chǎn)去化的核心戰(zhàn)術；智慧源董事長李明俊系統(tǒng)論證了合法稅務籌劃對于企業(yè)長治久安的根本性意義；鴻鵠中國董事長劉鴻鵠旗幟鮮明地提出，營銷是解決當下行業(yè)困局的不二法門；旺小寶CEO曾健前瞻性地描繪了“AI智能體組織”將如何重塑未來的營銷與組織形態(tài)；慢云科技副總裁李峰展示了空間AI技術如何從設計源頭開始，系統(tǒng)性重塑未來居住體驗與運營效率。
在圓桌對話環(huán)節(jié)，圍繞“存量時代下的行業(yè)協(xié)同與創(chuàng)新破局”，各位負責人一致認為，未來的競爭是生態(tài)系統(tǒng)的競爭。聯(lián)盟的價值在于打破企業(yè)間的信息與業(yè)務壁壘，通過標準化的協(xié)作機制，讓開發(fā)商能夠高效整合從產(chǎn)品設計、智能賦能到財稅籌劃、資產(chǎn)運營的頂尖資源，系統(tǒng)性提升項目全生命周期的價值與安全邊際。
啟航：儀式見證傳承，合力指向未來
峰會的多個儀式性環(huán)節(jié)，象征了協(xié)同理念的落地。聯(lián)盟成立儀式上，八家初創(chuàng)成員代表共同按下“合作手印”，許下共建承諾。
在閉幕交接儀式上，象征“行業(yè)圓滿、合作永續(xù)”的聯(lián)盟信物“同心盤”由本屆主辦方鴻鵠中國移交至下屆主辦方旺小寶與馨智營銷代表手中，并宣布“合聚變·中國房地產(chǎn)高峰論壇3.0”將于2026年3月11日至13日在成都舉辦，標志著這一行業(yè)對話機制實現(xiàn)了可持續(xù)的傳承。
觀察：響應時代命題，推動價值重構
本次峰會的成功舉辦與聯(lián)盟的成立，可視為中國房地產(chǎn)行業(yè)轉型期的一次關鍵回應。它清晰地傳遞出一個信號：在市場規(guī)模步入新常態(tài)后，行業(yè)發(fā)展的驅動力正從土地與金融紅利，轉向產(chǎn)品力、服務力與協(xié)同效率。聯(lián)盟模式嘗試破解的，正是開發(fā)商在面對復雜市場時“資源難尋、協(xié)同不易”的痛點，通過構建一個可信、可靠、高效的“服務商集群”，降低高質量發(fā)展的試錯成本與整合門檻。
從“個體博弈”到“生態(tài)共創(chuàng)”，這不僅是商業(yè)模式的變遷，更是行業(yè)文化的演進。中國房地產(chǎn)服務商聯(lián)盟的實踐能否真正催化出更健康、更具韌性的行業(yè)新生態(tài)，值得長期關注。但其邁出的第一步已然表明，攜手共赴、專業(yè)分工、價值共享，正在成為穿越周期、向陽而生的行業(yè)新共識。
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