以運(yùn)動(dòng)內(nèi)容升級(jí)激活城市存量資產(chǎn)新價(jià)值
隨著籌備工作進(jìn)入沖刺階段，大魯閣潮玩運(yùn)動(dòng)匯鄭州奧體中心店預(yù)計(jì)將于今年五月正式啟幕。這座總規(guī)劃面積約12000㎡的潮玩運(yùn)動(dòng)綜合體落子鄭州CCD核心板塊，以“城市運(yùn)動(dòng)娛樂(lè)超聚場(chǎng)”為戰(zhàn)略定位，融合數(shù)字運(yùn)動(dòng)、沉浸體驗(yàn)、專業(yè)培訓(xùn)、親子互動(dòng)及特色餐飲等多元業(yè)態(tài)，致力于為鄭州文體商業(yè)升級(jí)注入全新動(dòng)能。
日前，鄭州大魯閣體育產(chǎn)業(yè)有限公司董事長(zhǎng)林雍鈞接受媒體專訪，圍繞項(xiàng)目落地鄭州的戰(zhàn)略考量、存量資產(chǎn)盤活路徑以及運(yùn)動(dòng)培訓(xùn)體系建設(shè)進(jìn)行了系統(tǒng)闡述。
以內(nèi)容運(yùn)營(yíng)賦能奧體空間升級(jí)
作為亞洲知名運(yùn)動(dòng)娛樂(lè)連鎖品牌，大魯閣深耕行業(yè)數(shù)十年，自2014年進(jìn)入大陸市場(chǎng)以來(lái)，已在上海、蘇州、成都、西安等城市形成成熟布局。
談及鄭州項(xiàng)目，林雍鈞表示：
“鄭州是國(guó)家中心城市，也是中原經(jīng)濟(jì)區(qū)的重要樞紐。年輕消費(fèi)群體活躍，家庭型需求持續(xù)增長(zhǎng)，全民健身氛圍日益濃厚。奧體中心擁有優(yōu)質(zhì)場(chǎng)館基礎(chǔ)與區(qū)位優(yōu)勢(shì)，是城市文體升級(jí)的重要載體。”
他指出，本次項(xiàng)目籌備的核心，不只是打造一個(gè)運(yùn)動(dòng)娛樂(lè)場(chǎng)館，更是通過(guò)專業(yè)內(nèi)容導(dǎo)入與系統(tǒng)化運(yùn)營(yíng)，讓奧體空間真正實(shí)現(xiàn)價(jià)值煥新。
聚焦存量資產(chǎn)盤活 打造城市更新樣本
近年來(lái)，全國(guó)多地體育中心及大型場(chǎng)館面臨運(yùn)營(yíng)模式單一、使用率不足等挑戰(zhàn)。如何在既有資產(chǎn)基礎(chǔ)上提升運(yùn)營(yíng)效率與商業(yè)活力，成為城市更新的重要課題。
林雍鈞表示：
“硬件建設(shè)已經(jīng)完成，關(guān)鍵在于長(zhǎng)期內(nèi)容運(yùn)營(yíng)能力。
大魯閣希望通過(guò)‘輕運(yùn)動(dòng) + 數(shù)字體驗(yàn) + 社交餐飲 + 培訓(xùn)體系’的復(fù)合模式，提升場(chǎng)館使用頻率與空間坪效。”
鄭州項(xiàng)目在規(guī)劃階段即強(qiáng)調(diào)多元場(chǎng)景構(gòu)建，通過(guò)沉浸式互動(dòng)體驗(yàn)、高空運(yùn)動(dòng)項(xiàng)目及社交餐飲空間，形成復(fù)合消費(fèi)結(jié)構(gòu)，為存量資產(chǎn)注入持續(xù)運(yùn)營(yíng)動(dòng)能。
強(qiáng)化運(yùn)動(dòng)培訓(xùn)體系 提升長(zhǎng)期用戶黏性
區(qū)別于傳統(tǒng)娛樂(lè)綜合體，鄭州項(xiàng)目特別強(qiáng)化運(yùn)動(dòng)培訓(xùn)模塊，作為長(zhǎng)期運(yùn)營(yíng)的重要支撐。
未來(lái)將陸續(xù)推出：
•匹克球分級(jí)教學(xué)體系
•攀巖訓(xùn)練營(yíng)
•體適能課程
•假期運(yùn)動(dòng)主題營(yíng)
同時(shí)結(jié)合成人興趣課程與城市賽事活動(dòng)，構(gòu)建“體驗(yàn) + 培訓(xùn) + 社群”三位一體結(jié)構(gòu)，增強(qiáng)消費(fèi)者與場(chǎng)館之間的持續(xù)連接。
林雍鈞表示：
“當(dāng)家庭形成固定運(yùn)動(dòng)習(xí)慣，當(dāng)孩子在這里成長(zhǎng)，場(chǎng)館就不再只是消費(fèi)場(chǎng)所，而是城市體育文化的一部分。”
構(gòu)建城市運(yùn)動(dòng)娛樂(lè)“第三空間”
鄭州奧體中心店預(yù)計(jì)將融合：
1. 沉浸式運(yùn)動(dòng)體驗(yàn)區(qū)
VR/MR 沉浸式互動(dòng)：科幻冒險(xiǎn)、競(jìng)技對(duì)抗、親子互動(dòng)等多元虛擬體驗(yàn)，突破傳統(tǒng)運(yùn)動(dòng)邊界。
高空攀巖：含成人挑戰(zhàn)區(qū)與兒童安全區(qū)，專業(yè)教練全程指導(dǎo)，兼顧刺激與安全。
真人 CS：實(shí)景戰(zhàn)術(shù)對(duì)抗，滿足團(tuán)隊(duì)競(jìng)技、朋友聚會(huì)需求。
數(shù)字球類運(yùn)動(dòng)：融合科技與傳統(tǒng)球類，打造趣味競(jìng)技新玩法。
專業(yè)體能培訓(xùn)面向青少年及運(yùn)動(dòng)愛(ài)好者，開(kāi)設(shè)體適能、專項(xiàng)體能、體態(tài)提升、中考體育等培訓(xùn)課程，由專業(yè)教練團(tuán)隊(duì)執(zhí)教，娛樂(lè)體驗(yàn) + 科學(xué)訓(xùn)練雙向結(jié)合，讓運(yùn)動(dòng)更專業(yè)、更系統(tǒng)、更可持續(xù)。
2. 多元主題餐飲集群
達(dá)魯酷運(yùn)動(dòng)餐酒吧：運(yùn)動(dòng)主題裝修，實(shí)時(shí)直播體育賽事，提供精釀、簡(jiǎn)餐，運(yùn)動(dòng)后社交首選。
臺(tái)灣特色美食板塊：地道臺(tái)式小吃、正餐，還原寶島風(fēng)味。
湘野辣辣湘菜館：正宗湘菜，滿足重口味食客需求。
魚(yú)吉祥云南蒸氣石鍋魚(yú)：云南特色鮮魚(yú)料理，健康養(yǎng)生。
3. 親子與社交空間
親子互動(dòng)與派對(duì)空間：兒童游樂(lè)、家庭互動(dòng)、生日派對(duì)、企業(yè)團(tuán)建一站式承接，打造 24 小時(shí)家庭娛樂(lè)中心。
通過(guò)“運(yùn)動(dòng) + 餐飲 + 社交 + 培訓(xùn)”的閉環(huán)模式，打造兼具體驗(yàn)感與社交屬性的城市新型公共空間。
五月啟幕在即 華中布局邁出關(guān)鍵一步
林雍鈞表示，鄭州項(xiàng)目將成為大魯閣在華中的重要樣板，更是集團(tuán)布局中原、打造“運(yùn)動(dòng)+餐飲+社交+培訓(xùn)”復(fù)合業(yè)態(tài)的核心試點(diǎn)。隨著籌備工作持續(xù)推進(jìn)，項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)正圍繞設(shè)備調(diào)試、課程體系完善、會(huì)員系統(tǒng)搭建及開(kāi)業(yè)活動(dòng)策劃進(jìn)行系統(tǒng)部署，全力確保項(xiàng)目順利落地。
“我們希望通過(guò)專業(yè)化、內(nèi)容化、持續(xù)化運(yùn)營(yíng)，讓運(yùn)動(dòng)真正融入鄭州市民的日常生活，讓專業(yè)體能訓(xùn)練與潮流運(yùn)動(dòng)體驗(yàn)相結(jié)合，為不同年齡段市民提供多元、系統(tǒng)的運(yùn)動(dòng)選擇。”
預(yù)計(jì)五月啟幕的大魯閣潮玩運(yùn)動(dòng)匯鄭州奧體中心店，不僅將為中原市民帶來(lái)全新的潮玩運(yùn)動(dòng)生活方式，更將為中原文體產(chǎn)業(yè)升級(jí)帶來(lái)新樣本，為城市存量資產(chǎn)活化提供可復(fù)制、可推廣的創(chuàng)新路徑。
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